Großzügiges Haus mit Seeblick und Entwicklungspotenzial in Meersburg

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Meersburg / Riedetsweiler, erbaut im Jahr **1935**, bietet auf einem **ca. 1.600 m² großen Grundstück** eine beeindruckende Wohnfläche von **ca. 389 m²** und eine Nutzfläche von ca. 95 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 15 Zimmer, darunter 10 Schlafzimmer und 10 Badezimmer, was es ideal für **Mehrgenerationenwohnen** oder die Fortführung als Pension macht. Die Immobilie ist renovierungs- und sanierungsbedürftig, birgt aber ein erhebliches Entwicklungspotenzial für kreative Konzepte.

Das Innere des Hauses ist derzeit als Pension strukturiert, wobei jedes Zimmer über eine eigene Dusche und ein WC verfügt. Ein Gemeinschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen die Funktionalität. Mehrere Balkone in den oberen Etagen bieten einen **atemberaubenden Blick auf den Bodensee und die Schweizer Alpen**. Das ausbaufähige Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung oder Modernisierung.

* **15 Zimmer**, davon 10 Schlafzimmer * **10 Badezimmer** * Ca. 95 m² Nutzfläche * Mehrere Balkone mit Fernblick * Ausbaufähiges Dachgeschoss * Terrasse vorhanden * Renovierungs- und sanierungsbedürftig * Bedarfsausweis liegt vor

Die Lage in einem ruhigen, naturnahen Ortsteil von Meersburg zeichnet sich durch Privatsphäre und Erholung aus. Die Infrastruktur ist gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten (ca. 1,8 km), Kindergarten (ca. 1,72 km), Schulen (Grundschule ca. 1,84 km, Gymnasium ca. 1,6 km) und eine Busanbindung (ca. 0,2 km) sind nah gelegen. Die Autobahn ist ca. 10,6 km entfernt. Die Immobilie besticht durch die seltene Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und einer **einzigartigen Aussichtslage**.