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Ferienhaus am Edersee: Traumhafter Ausblick & Doppelnutzung! - Immobilienansicht 1 von 18

Ferienhaus am Edersee: Traumhafter Ausblick & Doppelnutzung!

Waldeck, Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
2.767 €/m²
6
Zimmer
90
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
1012 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1982
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Urlaubsfeeling pur in diesem charmanten, teilmassiven Ferienhaus aus dem Jahr **1982**, gelegen in exponierter Top-Lage direkt am südlichen Edersee in Edertal. Dieses zweigeschossige Anwesen besticht durch seine **himmlische Ruhe**, **ganztägige Sonneneinstrahlung** und einen **unverbaubaren Postkarten-Panoramablick** über den gesamten östlichen Edersee bis hin zum Schloss Waldeck.

Das Haus bietet dank separater Eingänge in beiden Ebenen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Jede Etage verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Kochnische, was es ideal für zwei separate Wohneinheiten oder eine flexible Vermietung macht. Insgesamt stehen Ihnen **mindestens 6 Zimmer** zur Verfügung, verteilt auf zwei Etagen.

**Besonderheiten:** * Wintergarten für entspannte Stunden * Große Terrasse und ein Balkon mit atemberaubendem Seeblick * Platz für 2-3 PKW auf dem Grundstück * Teilweise modernisiert im Jahr **2021** * **2 Badezimmer** und **1 Balkon**

Die Lage im Nationalpark Kellerwald-Ederssee, hoch über dem beeindruckenden Edersee, bietet eine einzigartige Naturkulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die B252 und B485 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und medizinischer Versorgung in umliegenden Städten wie Bad Wildungen und Korbach. Genießen Sie die seltene Gelegenheit, ein Feriendomizil in dieser begehrten und naturnahen Umgebung zu erwerben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:1012 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

20
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

37
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

27
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

31
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.009 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

249.000 €· 2.767 €/m²28. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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