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Charmantes Quattrohaus in Fürth: Ihr Traum vom Eigenheim - Immobilienansicht 1 von 5

Charmantes Quattrohaus in Fürth: Ihr Traum vom Eigenheim

Fürth, Bundesrepublik Deutschland

516.500 €
4
Zimmer
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
140 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **neue Quattrohaus** im Herzen von Fürth, ideal für vier Familien oder Paare, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Die Architektur vereint klassische und moderne Elemente mit klaren Linien, Erkern und einer eleganten Walmdachkonstruktion. Großzügige Glasfronten, Terrassen und Balkone unterstreichen die zeitlose Ausstrahlung.

**Offen gestaltete Erdgeschosse** mit integrierten Küchen schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten direkten Zugang zu idyllischen Privatgärten – perfekt zum Entspannen. Die Ober- und Dachgeschosse sind als private Rückzugsorte konzipiert. Jedes der **hochwertig ausgestatteten Bäder** verfügt über eine Wanne und eine Dusche, was höchsten Komfort und Privatsphäre garantiert. Zusätzliche helle Hobbyräume im Untergeschoss mit Tageslicht bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

* **4+kk** Disposition * Großzügige Wohnbereiche * Private Gärten * Bäder mit Wanne und Dusche * Flexible Hobbyräume im UG * Moderne Architektur

Die Lage in Fürth, im Herzen der Metropolregion Nürnberg, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und kurze Wege zu den Nachbarstädten. Zahlreiche Grünflächen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote machen Fürth zu einem beliebten Wohnort. Die **sehr gute Anbindung** an Autobahn, Bahn und öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:140 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 24. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.094 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

516.500 €24. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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