Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage Schlitz

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Schlitz und bietet auf ca. **245 m² Wohnfläche** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

**Überblick:*** Das Haus besticht durch seine attraktive Lage mit unverbaubarem Fernblick über die Burgenstadt. Es eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung.

**Innenbereich:*** Im Kellergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Einliegerwohnung (ca. 70 m²) mit separatem Eingang, die derzeit vermietet ist. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hobbyraum, Vorrats- und Heizungsraum sowie ein Öllager. Das Erdgeschoss (ca. 150 m²) verfügt über eine familienfreundliche Aufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad und Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum.

**Ausstattung:*** * Balkon mit Weitblick * Loggia in der Einliegerwohnung * Teilweise modernisiert (2014) * Ölheizung * Viel Platz und Flexibilität

**Lage:*** Die Immobilie liegt in der charmanten Burgenstadt Schlitz mit hoher Lebensqualität, umgeben von Natur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Fulda (ca. 25 km) und die Autobahn A7 (ca. 12 km) sorgen für gute Anbindung.