Luxuriöses Einfamilienhaus in Bestlage Hannovers

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einer **einzigartigen und begehrten Lage** in Hannover-Kirchrode. Das Objekt wurde umfassend saniert und durch zahlreiche Erneuerungen auf den neuesten Stand gebracht, was ein **beeindruckendes, luxuriöses Wohngefühl** garantiert.

**Im Inneren** erwartet Sie ein ca. 80 m² großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich im Zentrum des Hauses. Dieser offene Bereich besticht durch eine moderne Küche, ein stilvolles Wohnzimmer und einen traumhaften Wintergarten mit Kamin, der eine einzigartige Atmosphäre schafft. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage. Die private Schlafebene bietet ein großes Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Das Dachgeschoss, dessen Nutzfläche nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist, verfügt über ein zusätzliches Badezimmer.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **Ca. 179 m² Wohnfläche** auf 2 Etagen * **Großzügiger Garten** von über 4000 m² mit Gartenlaube * **Moderne Ausstattung** mit Wintergarten und Kamin * **Zwei Bäder en suite** und ein zusätzliches Gäste-WC * **Garage** im Garagenhof * **Umfassend saniert und modernisiert**

**Die Lage** in Hannover-Kirchrode ist herausragend. Dieser Stadtteil gilt als einer der begehrtesten und werthaltigsten Hannovers und bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (2 Min.), Autobahnen (10 Min.) und der Innenstadt (20 Min.). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie innerstädtisches Wohnen in Perfektion in einer der traditionsreichsten und attraktivsten Wohnlagen Hannovers.