Großzügiges Grundstück mit Mehrfamilienhaus in Hamburg

Dieses **beeindruckende Grundstück** von insgesamt 2748 qm, aufgeteilt in zwei Flurstücke (1555 qm und 1193 qm), bietet ein **enormes Entwicklungspotenzial** in der begehrten Lage Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg.

Das Herzstück bildet ein Mehrfamilienhaus mit ca. 256 qm Wohnfläche und 3 Wohneinheiten, das auf dem größeren Grundstück thront. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche des Hauses beläuft sich auf rund 300 qm. Dieses Objekt ist **ideal für große Familien** oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert. Die Immobilie muss umfassend renoviert werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

**Ausstattungs-Highlights** umfassen: * Ein traumhaft angelegtes, **hochwertiges Grundstück** mit unverbaubarem Feldblick * Ein **Außenschwimmbad** und ein eigener Brunnen für Unabhängigkeit * Eine große Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze * 3 Wohneinheiten, 2 Eingänge, Keller und 2 Terrassen * Ein Wintergarten und bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Echtholzbohlenparkett in 11 Zimmern Auf dem zweiten Grundstück befindet sich eine charmante Blockhütte mit ca. 65 qm Wohnfläche, die sich perfekt für Hobbies eignet. Sie verfügt über ein Bad, eine Küche, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie einen Wintergarten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Gastank. Ein Carport und weitere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Lemsahl-Mellingstedt besticht durch eine **ruhige, naturnahe und dennoch zentrale Wohngegend** mit exzellenter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie das Alstertal sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A7 und zum Flughafen unterstreicht die hervorragende Infrastruktur.