Historisches Bauernhaus mit Potenzial in idyllischer Lage

In der charmanten Gemeinde Tristach, nur einen Steinwurf von Lienz entfernt, wartet dieses einzigartige, ehemalige Bauernhaus auf seine neue Bestimmung. Auf ca. **150 m² Wohnfläche** erstreckt sich das Objekt auf einem weitläufigen Grundstück von über **1.000 m²** und versprüht rustikalen Charme.

**Überblick** Dieses historische Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, Geschichte zu bewahren und gleichzeitig ein modernes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügigen Räume im Erd- und Obergeschoss, ein gemütlicher Kachelofen und die traditionelle Küche bilden das Herzstück des Hauses.

**Innenbereich** Das Dachgeschoss überrascht mit **vier Zimmern** und einer großen Terrasse, die sich perfekt für zusätzliche Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein kreatives Studio eignet. Die lichtdurchfluteten Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss laden dazu ein, den Charakter des Hauses zu erhalten und nach Ihren Wünschen zu verfeinern.

**Ausstattung** Ein weitläufiger Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Das ehemalige Stallgebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt, Atelier oder Büro. Ein **neuwertiges Carport** sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

**Lage** Genießen Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung in Tristach, mit der **Nähe zu Lienz** (wenige Autominuten) und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region wie Wandern, Radfahren und Skifahren.