Große Beer 22

In einer ruhigen Wohngegend in Oostburg, in der Nähe von Geschäften und täglichen Annehmlichkeiten, steht dieses überraschend geräumige Reihenhaus. Ein Haus mit einer guten Basis, viel Wohnraum und vielen Möglichkeiten, um daraus deinen eigenen Traumort zu machen.

Grundstücksgröße: 150 m² + 18 m² (Garage) Baujahr: 1973 Energielabel: C 4 Schlafzimmer

Ja, diese Immobilie benötigt eine Modernisierung und eine liebevolle Auffrischung. Aber genau darin liegt die Chance: Hier schaffst du Schritt für Schritt ein Zuhause, das vollständig auf deine Wohnwünsche abgestimmt ist. Egal, ob du Einsteiger bist, gemeinsam den nächsten Schritt machen möchtest oder mit einer Familie mehr Platz suchst, Grote Beer 22 hat definitiv Potenzial. Die optionale Garage ist für den Liebhaber zum Kauf erhältlich.

Indeling Du kommst in die Wohnung über den Flur mit Zählerschrank und Toilette. Hier merkst du sofort, dass dies ein Haus mit Möglichkeiten ist. Das Wohnzimmer ist angenehm groß und dank der großen Fensterfronten kommt viel Tageslicht herein. Eine schöne Basis für einen gemütlichen Wohnbereich, in dem du bald ganz deine eigene Atmosphäre schaffst. Die Küche befindet sich an der Rückseite des Hauses und ist einfach gehalten mit einem Gasherd und einer Dunstabzugshaube. Auch hier befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Der Raum bietet viele Möglichkeiten für eine zeitgemäße Wohnküche. Von der Küche aus hast du Zugang zum Garten.

Erste Etage Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer. Das größte Schlafzimmer an der Rückseite bietet viel Platz, während das Schlafzimmer an der Vorderseite über ein Waschbecken verfügt. Das kleinste Zimmer hat einen praktischen Einbauschrank und ist ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne-Duschkombination, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet.

Zweite Etage Über die feste Treppe erreicht man die zweite Etage. Auf dem Zwischenboden befindet sich der Heizkessel und daneben wurde ein weiteres Schlafzimmer mit Dachfenster realisiert. Ein schöner Raum für einen Teenager, Gästezimmer oder einfach als zusätzlicher Stauraum.

Garten Der Hintergarten liegt im Süden, sodass du hier wunderbar die Sonne genießen kannst. Mit einer Terrasse, einem steinernen Abstellraum mit Stromanschluss und einem praktischen Hintereingang ist dies ein schöner Außenbereich, den du ganz zu deinem eigenen machst.

Ein zusätzliches Plus ist die optional erwerbbare Garagebox in der Nähe des Hauses. Ideal für die Aufbewahrung, ein Hobby oder das Parken eines Autos. Der Aufpreis für die Garage beträgt € 19.500,- zzgl. MwSt.

Besonderheiten Die Wohnung ist mit Holzfenstern mit größtenteils Einfachverglasung ausgestattet. Das Fenster an der Vorderseite des Erdgeschosses ist mit Doppelverglasung ausgeführt. Auch sind Rollläden vorhanden. Heizung und Warmwasser werden von einem HR-Kombikessel der Marke Nefit aus dem Jahr 2013 versorgt. Der Zählerkasten verfügt über 4 Gruppen. KPN- und Delta-Glasfaser sind im Wohnzimmer vorhanden. Die Dachrinne an der Rückseite wurde erneuert. Der Steinschuppen verfügt über Elektrizität. Die Garagebox kann optional für € 19.500,- erworben werden.

Subventionsmöglichkeiten: Es gibt verschiedene Subventionsmöglichkeiten für Isolierungsarbeiten, nicht nur von den Gemeinden, sondern manchmal auch auf Provinz- und Landesebene. Diese Regelungen können bis zu tausenden Euro betragen und gelten manchmal auch, wenn du die Arbeiten selbst ausführst. Und ja, das gilt auch für diese Immobilie. Eine großartige Gelegenheit, um klug in dein neues Zuhause zu investieren. Plane noch heute eine Besichtigung und erhalte mehr Informationen über die verfügbaren Isoliersubventionen in deiner Region!

Hypothekendarlehen für Erstkäufer in der Gemeinde Sluis Haben Sie ein erstes Haus im Auge, aber ist Ihr Einkommen zu niedrig für eine Hypothek? Um den Kauf eines ersten Hauses zu ermöglichen, können Sie das Hypothekendarlehen für Erstkäufer beantragen. Planen Sie noch heute eine Besichtigung und erhalten Sie alle Details über das Hypothekendarlehen für Erstkäufer vom Immobilienmakler!

Wir haben eine Broschüre dieser Immobilie mit klaren Grundrissen und Einrichtung. Mit einem Klick ist diese herunterzuladen. Es gibt auch noch einen Videofilm. Selbst 360-Grad-Fotos und eine virtuelle Tour gehören zur Werbung. Möchten Sie nach dem Anschauen all dessen mehr Informationen oder eine Besichtigung? Die Damen von Team Versluijs sind bereit.