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Moderne Doppelhaushälften in Gralla – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenHaus

Moderne Doppelhaushälften in Gralla – Ihr neues Zuhause!

Salamanderweg, Gralla, Republik Österreich

411.000 €
3.513 €/m²
4
Zimmer
117
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
440 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in den neu errichteten Doppelhaushälften in Gralla bei Leibnitz. Der **erste Bauabschnitt ist bereits erfolgreich verkauft**, und nun startet der **2. Bauabschnitt mit 8 weiteren Einheiten**, die ab Sommer 2026 bezugsfertig sein werden. Sichern Sie sich noch heute Ihren Platz zu den aktuellen Preisen, bevor diese aufgrund von Marktentwicklungen angepasst werden müssen!

Die Häuser werden in bewährter **ziegelmassiver Baumeisterqualität** von der Baumir Haus GmbH errichtet. Die großzügige Planung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihrer Familie viel Platz und Komfort. **Wohnfläche von ca. 117 m²** bietet ausreichend Raum für Entfaltung.

* **4 Zimmer** (3 getrennte Schlafzimmer, 1 großzügiger Wohn-Essbereich) * Separater Schrankraum * Ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC * Praktischer Abstellraum * **Große Terrasse im Erdgeschoss** und ein Balkon im Obergeschoss * Doppel-Carport mit Geräteraum * Bezugsfertige Ausbaustufe

Die Lage in Gralla, Steiermark, bietet eine **attraktive Wohnumgebung** mit guter Anbindung und Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von den Vorteilen einer gut entwickelten Region profitieren. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in ein hochwertiges und modernes Zuhause zu investieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:440 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse(40 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

38
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

34
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

13
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.666 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

411.000 €· 3.513 €/m²19. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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