Entwicklungspotenzial in Trippstadt: 7 Apartments realisieren!

Dieses Entwicklungsobjekt in zentraler Lage von Trippstadt bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Entwickler. Mit dem Potenzial zur Schaffung von bis zu **sieben modernen Apartments** (Genehmigung vorbehalten) ist dies eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Das Erdgeschoss mit ca. 135 m² und das Obergeschoss mit ca. 166 m² bilden die Basis für die Wohneinheiten. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss mit ca. 166 m² Bodenfläche weiteres Ausbaupotenzial. Eine separate Scheune (ca. 55 m²) und das großzügige Grundstück (ca. 880 m²) im Mischgebiet eröffnen Möglichkeiten für ein durchdachtes Stellplatzkonzept.

**Highlights:** * Potenzial für bis zu 7 Apartments * Ca. 166 m² Wohnfläche im Obergeschoss * Ca. 135 m² Nutzfläche im Erdgeschoss * Ca. 166 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss * Ca. 880 m² Grundstücksfläche * Massivbauweise aus dem Jahr 1911

Das Gebäude wurde 1911 in Massivbauweise errichtet und diente ursprünglich als Gaststätte/Pension. Alle Umnutzungs- und Ausbauvorhaben bedürfen der behördlichen Genehmigung.

Die Immobilie befindet sich in Trippstadt, Rheinland-Pfalz. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Kindergarten (0,21 km), Grundschule (0,06 km), Einkaufsmöglichkeiten (8,77 km) und der Hauptbahnhof (6,04 km) sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn (11,18 km) ist ebenfalls gegeben.