Investitionschance in Frankfurt: Mehrfamilienhaus mit Lagerhallen

Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in Frankfurt-Fechenheim bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

**Überblick:** Das Objekt umfasst ein Mehrfamilienhaus sowie zwei Lagerhallen mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 1265 m² auf einem Grundstück von 1520 m². Die Immobilie wurde 2019 umfassend kernsaniert, was modernen Wohn- und Gewerberaum schafft.

**Innenbereich:** Das Mehrfamilienhaus beherbergt 8 Wohneinheiten, davon 6 x 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 70 m²) und 2 x 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 65 m²). Hinzu kommen ca. 145 m² Bürofläche und zwei Lagerhallen mit insgesamt ca. 575 m² (184 m² und 391 m²). Die Sanierung umfasste eine neue Raumaufteilung, die Erneuerung der Verrohrung und Elektrik sowie den Einbau dreifachverglaster Fenster.

**Ausstattung:** * Kernsaniert in 2019 * Neue Gas-Zentralheizung * Dreifachverglaste Alufenster * Fassade verputzt und gestrichen * Stellplatz vorhanden * 5 Etagen

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Frankfurt-Fechenheim mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Anbindung an den Autobahnanschluss (ca. 10 km) und den Flughafen Frankfurt (ca. 20 km) ist hervorragend. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel.