Hochwertiges Büro in Bestlage von Bad Nauheim zu verkaufen

Dieses exklusive Büroobjekt in **Bad Nauheim** bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren. Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr **1895 erbaut** und im Jahr **2013 umfassend saniert**, was modernen Komfort mit historischem Charme verbindet. Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.

Das Innere des Büros ist professionell gestaltet und bietet eine repräsentative Arbeitsumgebung, die den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht wird. Die **Gesamtfläche beträgt 123 m²**, aufgeteilt in eine durchdachte Raumstruktur, die Flexibilität für verschiedene Geschäftszwecke ermöglicht. Die Immobilie verfügt über **1 Badezimmer** und einen Balkon.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **123 m²** Gesamtfläche * Baujahr **1895**, Sanierung **2013** * **Denkmalschutz** (kein Energieausweis nötig) * Attraktive und zentrale Lage * Gute Verkehrsanbindung * Balkon vorhanden

Die Lage in **Bad Nauheim** ist herausragend. Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum mit exzellentem Zugang zu Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Bahnhof und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A5 und A45 ausgezeichnet. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Grünen, wie den Kurpark und den Rosengarten, sowie eine reiche Jugendstil-Architektur. Bad Nauheim ist bekannt für seine historischen Kur- und Badeeinrichtungen und seine Nähe zu Frankfurt am Main.