Investitionsensemble in Goslar: Mieteinnahmen & Neubaupotenzial

Dieses vielseitige Immobilienensemble in **Goslar** bietet eine seltene Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Das Objekt umfasst mehrere Mehrfamilienhäuser mit aktuell **6 vermieteten Wohneinheiten**, eine Garagenscheune, zusätzliche Nebengebäude sowie eine vermietete Gewerbefläche (John-Deere-Laden). Die gesamte Grundstücksfläche beträgt beeindruckende **2.626 m²**, davon sind **810 m² als vermietbare Fläche** ausgewiesen.

Das Ensemble zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung aus. Die teilweise vermieteten Einheiten generieren bereits laufende Einnahmen und bieten somit eine solide Renditebasis. Ein besonderes Highlight ist das Grundstück mit einer **erteilt en Baugenehmigung** für ein Einfamilienhaus, was zusätzliches Potenzial für Wertsteigerung und Erweiterung schafft. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten durch den Bestand und das Erweiterungspotenzial machen dieses Angebot einzigartig.

**Highlights auf einen Blick:** * Attraktive Mischung aus Wohnen und Gewerbe * Laufende Einnahmen durch vermietete Einheiten * Grundstück mit genehmigtem Neubauprojekt * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Erweiterungspotenzial * Gefragte Lage in der UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt Goslar

Die Lage in Goslar, einer historisch charmanten Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur, unterstreicht die Attraktivität dieser Investition. Nutzen Sie die Chance auf ein renditestarkes Objekt mit exzellenter Perspektive. Weitere Details und Besichtigungstermine auf Anfrage.