Vielseitiges Gewerbeobjekt in idyllischer Lage zu verkaufen

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Berthelsdorf: Dieses Gewerbeobjekt, ideal als Pension oder Mehrfamilienhaus nutzbar, steht zum Verkauf. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von **490 m²** und **14 Wohneinheiten** bietet es außergewöhnliches Potenzial für Investoren und Betreiber.

Das Objekt besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Fortführung der bestehenden Pension oder Umwandlung in ein Mehrfamilienhaus – die Flexibilität dieses Anwesens ist ein herausragendes Merkmal. Die Immobilie erstreckt sich über **3 Etagen** und verfügt über **16 separate WCs**, was auf eine durchdachte Aufteilung für verschiedene Nutzungen schließen lässt.

**Highlights:** * **Gesamtfläche:** 490 m² * **Wohneinheiten:** 14 * **Etagen:** 3 * **Separate WCs:** 16 * **Lage:** Idyllische Gemeinde mit guter Anbindung

Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Berthelsdorf, einem Ortsteil von Weißenborn. Die ländliche Ruhe wird durch eine exzellente städtische Anbindung ergänzt. Eine Kindertagesstätte ist fußläufig erreichbar, während das nahegelegene Weißenborn die Nahversorgung mit Ärzten, einer Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sicherstellt. Die Universitäts- und Silberstadt Freiberg ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur sowie kulturelle Anziehungspunkte.