Görlitz: Charmante Pension mit Ausbaupotenzial im Stadtzentrum

Entdecken Sie diese vielseitige Pension im Herzen von Görlitz, ideal gelegen für touristische Anziehungspunkte und den öffentlichen Nahverkehr. Mit einer Gesamtfläche von **650 m²** bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erhebliches Potenzial.

Die Pension verfügt über mehrere Pensionszimmer und Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss verteilen. Ein liebevoll gestalteter Frühstücksraum und eine Rezeption im Erdgeschoss schaffen eine einladende Atmosphäre für Gäste. Im ersten Obergeschoss befindet sich zudem eine klimatisierte Raucherlounge.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Potenziale:** * **29 PKW-Stellplätze** (Außen, Carport, Garage) für Gäste und Mieter * Überdachter Außenbereich (Terrasse) für entspannte Stunden * Großer Außenbereich mit Festwiese, Feuerstelle und Grillplatz für Veranstaltungen * **Ausbaureserve im Dachgeschoss** mit Potenzial für zusätzliche Flächen (bauliche Maßnahmen und Genehmigungen obliegen dem Erwerber) * Klimatisierte Raucherlounge

Die Lage in einer ruhigen, charmanten Straße von Görlitz ist ideal. Sie profitieren von der Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten, dem Filmpalast und dem Hauptbahnhof (nur wenige Gehminuten entfernt). Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die beeindruckende Altstadt mit ihrer historischen Architektur ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.