Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Poschacher-Haus

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** des denkmalgeschützten "Poschacher-Hauses" in **bestlage** von Linz, direkt an der Linzer Landstraße. Die Wohnung wurde **hochwertig ausgestattet**, wobei originale Elemente wie Parkettböden, Kastenfenster und Türen aufwendig saniert und erhalten wurden. Sie bietet auf **63,61 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre gut erhaltenen Originalmerkmale, die mit moderner Ausstattung kombiniert wurden. Sie verfügt über einen Vorraum, eine komplett eingerichtete, separate Küche (ablösefrei), ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne mit Duschwand und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine separate Toilette mit Bidetfunktion und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Ein kleines Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

* **Hochwertige Sanierung** mit Erhalt historischer Elemente * **Separate, komplett eingerichtete Küche** * **Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne** * **Kellerabteil** inklusive * **Parkplatz** in Tiefgarage optional anmietbar

Die Lage im Herzen von Linz bietet eine **hervorragende Infrastruktur**. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, und zahlreiche Nahversorger, Bäcker, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt mit dem Anbieter abgerechnet werden.