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Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Pressbaum mit guter Infrastruktur - Immobilienansicht 1 von 11

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Pressbaum mit guter Infrastruktur

Pressbaum, Republik Österreich

299.000 €
2.920 €/m²
4
Zimmer
102.38
3/7
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1973
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet auf **102,38 m² Wohnfläche** ein ideales Wohnambiente für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer möblierten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne.

**Hochwertige Ausstattung** wie Parkettböden und Kunststoffisolierglasfenster sorgen für Behaglichkeit. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zum 3. Stock. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fitness-/Partyraum runden das Angebot ab.

**Highlights der Immobilie:** * 102,38 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, ideal für Familien * Möblierte Küche und Badezimmer * Personenaufzug vorhanden * Ruhige und gepflegte Wohnanlage

Die **Lage in Pressbaum** ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof) und der Autobahnanschluss sind fußläufig erreichbar. Die Nahversorgung ist hervorragend mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein neues Zuhause, das Lebensqualität und praktische Vorteile perfekt vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 7
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Garten
Keller(3 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

53
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

66
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

53
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 12. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.000 €· 2.920 €/m²12. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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