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Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Linz mit Garage - Immobilienansicht 1 von 10

Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Linz mit Garage

Wiener Straße, Linz, Republik Österreich

299.000 €
2.990 €/m²
4
Zimmer
100
C
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 1 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1963
Zustand:Renoviert
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **100 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Linz, Oberösterreich, in der Nähe des Wifi.

Die Wohnung wurde vor **zwei Jahren umfassend saniert**, was modernen Wohnkomfort garantiert. Sie bietet vier Zimmer, die viel Platz für Familie, Arbeit oder Hobbys bieten. Auf Wunsch kann das gesamte Inventar übernommen werden, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

* **Wohnfläche:** 100 m² * **Zimmeranzahl:** 4 * **Zustand:** Generalsaniert (vor 2 Jahren) * **Garage:** Optional zum Kaufpreis von EUR 25.000,00 erhältlich * **Lage:** Linz, Oberösterreich, Nähe Wifi

Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Gegend von Linz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Wifi macht sie auch für Studenten oder als Investitionsobjekt interessant. Ein Garagenplatz kann zusätzlich erworben werden, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(1 m²)
Keller(12 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

50
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

16
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat · 1 Aufrufe

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.000 €· 2.990 €/m²10. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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