Charmantes Einfamilienhaus in Kottingbrunn mit Garten & Garage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Kottingbrunn, Niederösterreich. Das im Jahr **1977 errichtete** Haus bietet auf **ca. 164 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Der **ca. 654 m² große Garten** mit Ziersträuchern, einem Gartenhäuschen und einem Pool lädt zum Verweilen ein, während die sonnige Terrasse zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag einlädt.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, eine Küche mit Essbereich und Gastherme, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Infrarotkabine sowie ein separates WC und einen Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie eine kleine Küche beherbergt.

**Ausstattung:** * Parkett-, Linoleum- und Fliesenböden * Kunststofffenster mit Fensterläden * Welleternitdach * **Eigene Garage** * Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal, Gas und Satellit * **Pool** im Garten

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Sackgasse in Kottingbrunn. Die gute Infrastruktur der Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.