Charmantes Einfamilienhaus in Putzmannsdorf – Sofort beziehbar!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Putzmannsdorf, Niederösterreich, das auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause bietet. Ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die eine gepflegte Immobilie in angenehmer Lage schätzen. Das Haus ist **sofort beziehbar** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

**Innenbereich:** Die Raumaufteilung ist praktisch und wohnlich gestaltet. Helle Zimmer, eine gemütliche Wohnküche und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche bietet eine solide Basis für den täglichen Gebrauch. Im Laufe der Jahre wurden bereits zahlreiche Fenster erneuert und mit Kunststofffenstern ausgestattet, die über Außenrollläden verfügen. Ältere Kastenfenster im Vorraum und Wohnküchenbereich sind in gutem Zustand.

**Ausstattung:** * **Gaszentralheizung** mit zusätzlichem Heizofen für behagliche Wärme * **Garage** für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum * Überdachter Außenbereich im hinteren Garten, ideal als Sitzplatz oder Grillplatz * Fenster mit Außenrollläden * Fenster wurden teilweise erneuert

**Lage:** Putzmannsdorf überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag. Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge des Lebens in Niederösterreich.

Mit einem Kaufpreis von **EUR 199.000** bietet dieses Einfamilienhaus eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes, sofort beziehbares Zuhause suchen. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.