Skip to main content
Ruhige Gartenwohnung in Leibnitz: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenWohnung

Ruhige Gartenwohnung in Leibnitz: Ihr neues Zuhause!

Hofäckerweg 16, Gralla, Republik Österreich

262.000 €
3.564 €/m²
3
Zimmer
73.52
0
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Ziegelmassivbauweise befindet sich in einer **traumhaft ruhigen Lage** in Gralla, Steiermark.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Süd-West-Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Sie bietet auf einer Wohnfläche von **73,52 m²** ein behagliches Wohnambiente.

**Besonderheiten:** * Ruhige und sonnige Lage * Ziegelmassivbauweise * Süd-West-Ausrichtung * Erdgeschosslage

Die Wohnung ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur schätzen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer modernen und dennoch naturnahen Umgebung.

**Lage:** Die Immobilie liegt in Gralla, Steiermark, einer Gemeinde, die durch ihre Lebensqualität und die Nähe zur Natur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten(88.87 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

18
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

46
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

25
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.062 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

262.000 €· 3.564 €/m²10. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.