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Traumhafte Gartenwohnung mit Seeblick in Zell am See - Immobilienansicht 1 von 5

Traumhafte Gartenwohnung mit Seeblick in Zell am See

Zell am See, Republik Österreich

380.000 €
6.828 €/m²
2
Zimmer
55.65
0
Etage
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2017
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung, nur wenige Gehminuten vom malerischen Zeller See entfernt.

**Überblick:** Diese moderne Wohnung bietet auf ca. **55,65 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept und besticht durch ihre attraktive Lage in Zell am See. Sie ist ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber, die Stadtnähe schätzen.

**Innenbereich:** Der helle Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt auf die private Terrasse mit Gartenanteil und herrlichem Seeblick. Ein gemütliches Schlafzimmer, ebenfalls mit Gartenzugang, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Raumangebot. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Terrasse mit Garten und Seeblick * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Kellerabteil * Tiefgaragenplatz * Offene Küche

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** in Zell am See, nur etwa fünf Gehminuten vom Seeufer entfernt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die diese beliebte Salzburger Region zu bieten hat.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten(33.6 m²)
Keller(4.29 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

12
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 6 Monaten

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.540 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

380.000 €· 6.828 €/m²9. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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