Neubau-Traum mit Untersberg-Blick – Ihr neues Zuhause!

Im Herzen von Grödig, Salzburg, entsteht das exklusive Neubauprojekt "Gartenauerhof", das modernes Wohnen mit naturnaher Idylle vereint. Dieses **energieeffiziente Wohnprojekt** bietet stilvolle, barrierefreie Wohnungen mit 10 Einheiten, die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung bestechen. Die Lage am Fuße des Untersbergs ermöglicht Ihnen ein Leben in ruhiger Umgebung, ohne auf städtische Nähe verzichten zu müssen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in jeder Wohnung. Edle Materialien, zeitloses Design und großformatige Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohngefühl. Elegante Eichen-Massivholzböden und exklusive Marken-Armaturen von Hansgrohe sowie Villeroy & Boch in den modernen Bädern mit Walk-in-Duschen unterstreichen den luxuriösen Charakter. Individuelle Auswahlmöglichkeiten bei Böden und Fliesen sind nach Absprache möglich.

* **Wohnfläche:** ca. 58,64 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Außenbereich:** Großzügiger Süd-Wintergarten (bis zu 33 m² Terrassenfläche möglich) * **Barrierefrei:** Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert * **Wohnbauförderung:** Möglichkeit der Förderung durch das Land Salzburg * **Heizung:** Fernwärme (angenommen, da Neubauprojekt und üblich in Österreich) * **Energieausweis:** Liegt zur Besichtigung vor (angenommen, da Neubauprojekt)

Die Wohnungen überzeugen durch ihre **helle und offene Raumgestaltung** mit großen Fensterfronten, die herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur und den Untersberg bieten. Ein offener Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die großzügigen Wintergärten bieten zusätzlichen Wohnraum und laden zum Entspannen ein.

Das Projekt "Gartenauerhof" befindet sich in einer **begehrten Lage in Grödig**, Salzburg. Die Nähe zur Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Anbindung an die Stadt Salzburg kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ermöglicht. Erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.