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Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kuchl - Immobilienansicht 1 von 15

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kuchl

Gousweg, Kuchl, Republik Österreich

650 €
19 €/m²
1
Zimmer
34
2/2
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1999
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in Kuchl-Jadorf bietet auf ca. **34 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause für Singles. Die Wohnung befindet sich im **2. und letzten Stockwerk** eines gepflegten Wohnhauses mit nur 3 Parteien und besticht durch ihre gut geschnittene Aufteilung.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zum **südwestlich gelegenen Balkon**. Eine praktische Küchenzeile ist ebenfalls integriert.

**Ausstattung:** * **Balkon** mit Südwest-Ausrichtung * Ca. **6 m² Kellerabteil** * **Außenstellplatz** auf eigenem Grund * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * **Haustierhaltung von Hunden und Katzen nicht gestattet** * **Nichtraucherwohnung**

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ländlichen, aber gut angebundenen Wohngegend. Die Bushaltestelle Jadorf (Linie 470) ist nur ca. 12 Gehminuten entfernt, die S-Bahn Kuchl erreichen Sie nach ca. 25 Gehminuten. Die Autobahnauffahrt A10 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Annehmlichkeiten von Kuchl sind gut zugänglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Keller(6 m²)
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:650 €
Kaution:1.950 €
Mindestmietdauer:36 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

42
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

34
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

33
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 1. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

650 €· 19 €/m²1. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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