Ruhiges Wohnen im Grünen: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Steinbach an der Steyr, die Ruhe und Natur perfekt mit guter Infrastruktur verbindet.

**Überblick** Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten und wurde 1995 in Massivbauweise errichtet. Mit ca. **74 m² Wohnfläche** bietet sie einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt mit einer Garderobe, einem praktischen Abstellraum und einem separaten WC. Der helle Wohnraum öffnet sich auf einen **südseitigen Balkon** mit schönem Ausblick. Eine separate Essküche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das Angebot ab.

**Ausstattung** - Ca. **74 m² Wohnfläche** - **Südseitiger Balkon** - Kellerabteil und **Stellplatz** - Beheizung durch Fernwärme mittels Heizkörper - **Betriebskosten inkl. Heizkosten** - Separate Garderobe und Abstellraum - Separates WC - Bad mit Wanne und Dusche

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung nahe der Humpelmühle und dem Sportplatz. Das Ortszentrum mit Kindergarten und Volksschule ist nur ca. 1 km entfernt und in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Größere Zentren wie Steyr (ca. 20 km) und Kirchdorf sind gut erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrt zur A9. Die naturnahe Umgebung im malerischen Steyrtal bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.