Exklusives Penthouse in Wien: Erstbezug mit 3 Terrassen

Erleben Sie ein Leben der Freiheit und Exklusivität in diesem **außergewöhnlichen Neubauprojekt** im Herzen von Wien. Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement für alle, die das Besondere suchen.

**Überblick** Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihren Erstbezug und eine Wohnfläche von ca. **101 m²**, verteilt auf 3 Zimmer. Sie wohnen hier nicht einfach nur oben, sondern genießen ein Gefühl von Freiheit, Privatsphäre und urbaner Lebensqualität mit Blick ins Grüne.

**Interieur** Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien wie Parkett und stilvollen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine **Klimaanlage**, die auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne rundet das luxuriöse Ambiente ab.

**Ausstattung** - **Erstbezug** mit modernstem Wohnkomfort - Ca. **101 m² Wohnfläche** und 3 Zimmer - **3 private Terrassen** mit insgesamt ca. 27 m² Freifläche - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden - **Klimaanlage** in allen Räumen - Energieeffiziente **Wärmepumpe und Photovoltaik** - **Barrierefrei** mit Personenaufzug - Optionaler Garagenstellplatz mit E-Ladestation

**Lage** Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit der **Ruhe der Natur**, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer der lebenswertesten Wohngegenden Wiens. Die Kombination aus hochwertiger Bauqualität, nachhaltiger Haustechnik und exklusiven Freiflächen macht diese Immobilie zu einem sicheren Wert und einem stilvollen Eigenheim.