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Neubau-Traum in Salzburg: Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Top-Ausstattung - Immobilienansicht 1 von 10

Neubau-Traum in Salzburg: Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Top-Ausstattung

Salzburg, Republik Österreich

699.000 €
7.804 €/m²
4
Zimmer
89.57
0/4
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage

Beschreibung

Entdecken Sie "FIFTEEN RESIDENCES", ein exklusives Neubauprojekt in begehrter Lage von Salzburg Liefering.

**Überblick** Diese attraktive 4-Zimmer-Gartenwohnung "THREE" im Erdgeschoss bietet auf ca. **89,57 m² Wohnfläche** ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept. Das Projekt vereint **lichtdurchflutete Architektur** mit einem außergewöhnlich starken Preis-Leistungs-Verhältnis und schafft ein Zuhause mit langfristiger Wertigkeit.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Ecklage mit **bodentiefen Fenstern**, die für ein helles und freundliches Wohngefühl sorgen. Ein **eigener Garten von über 102 m²** mit südostseitiger Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Energieeffizienter Niedrigenergiestandard * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und Photovoltaikanlage * **Fußbodenheizung** * 3-fach verglaste Fenster * Vorbereitung für E-Mobilität * Individuelle Anpassung von Grundrissen und Ausstattung möglich

**Lage** Das Projekt "FIFTEEN RESIDENCES" befindet sich in Salzburg Liefering, einem der gefragtesten Immobilienmärkte Österreichs. Profitieren Sie von einer ruhigen Lage und gleichzeitig guter Anbindung. Diese Wohnung ist nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine **nachhaltige Kapitalanlage**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten(102.25 m²)
Keller(5 m²)
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 6. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.833 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

699.000 €· 7.804 €/m²6. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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