Exklusives Ferienhaus in Leutasch: Ihr Renditeobjekt mit 4% Ertrag!

Entdecken Sie diese **hochwertige Doppelhaushälfte** in der malerischen Gemeinde Leutasch, Tirol. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 153 m²** bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort und ist ideal als Hauptwohnsitz oder als attraktives Renditeobjekt nutzbar.

Das Innere besticht durch einen **lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zum Garten. Die Immobilie verfügt über **drei Schlafzimmer**, wobei jedes Zimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Eine moderne Küche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Die **komplette Möblierung** ist im Kaufpreis enthalten, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.

- Südwestlich ausgerichteter Garten (ca. 70 m²) und Terrasse im Obergeschoss (ca. 17 m²) - Energieeffiziente Beheizung mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Zwei überdachte Autoabstellplätze (Carport optional für EUR 50.000,-) - Professionelle touristische Vermietung möglich (Platz für bis zu 8 Gäste)

Die Immobilie befindet sich in Leutasch, einer begehrten Lage in Tirol, die Ruhe und Naturerlebnisse verspricht. Die Möglichkeit einer **professionellen touristischen Vermietung** mit einer **attraktiven Rendite von bis zu 4 % jährlich** macht dieses Haus zu einer ausgezeichneten Investition.