Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Viktring

Diese **hell und top aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung** mit Balkon in Klagenfurt-Viktring ist ideal für kleine Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich im **1. Stock einer gepflegten Wohnanlage** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer getrennt begehbar sind.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkten Zugang zum großzügigen Balkon bietet. Die separate Küche ist zwar im älteren Stil gehalten, bietet aber viel Platz für individuelle Gestaltung und ausreichend Stauraum. Zwei ruhige Schlafzimmer garantieren Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Ein praktisches, separates WC ergänzt das Badezimmer mit Dusche.

**Ausstattungshighlights** * **Umfassende Sanierung des Wohnhauses im Jahr 2025** * **Wohnfläche von 93 m²** * **3 getrennt begehbare Zimmer** * **Großzügiger Balkon** * **Separates WC** * **Eigenes Kellerabteil** * **Ausreichend Parkplätze** rund um das Gebäude

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung liegt in Klagenfurt-Viktring und bietet eine **hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür**. Ärzte und eine Apotheke befinden sich im selben Gebäude. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.