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Exklusive Altbauwohnung in Stein mit Donau-Nähe - Immobilienansicht 1 von 10

Exklusive Altbauwohnung in Stein mit Donau-Nähe

Schürerplatz 7, Krems an der Donau, Republik Österreich

823 €
20 €/m²
2
Zimmer
41
1
Etage
Sehr gut
Zustand
Elektrisch
Heizung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante **41 m² Wohnung** im Herzen von Stein, Krems an der Donau, gelegen in einem **vollständig generalsanierten Altbau**. Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage am Tor zur Wachau mit Blick auf die Donau und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen kombinierten Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Hohe Räume, eleganter Stuck und klassische Kastenfenster verleihen dem Innenraum ein besonderes Flair. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während das Badezimmer mit großformatigen, pflegeleichten Fliesen gestaltet wurde.

**Ausstattung** * **Maßangefertigte Einbauküche** mit hochwertigen Siemens-Geräten * **Modernes Badezimmer** mit Unterbauschrank, elektronischer Fußbodenheizung und Handtuchwärmer * **Hohe Decken und große Fenster** sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre * **Hochwertiger Parkettboden** in Wohn- und Schlafbereichen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **Toplage** im historischen Stadtteil Stein, mit unmittelbarer Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Genießen Sie die Verbindung aus Ruhe und Stadtnähe in einer der attraktivsten Lagen von Krems.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Elektrisch

Mietbedingungen

Nebenkosten:147 €
Kaution:3.000 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

823 €· 20 €/m²28. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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