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Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit Seeblick - Immobilienansicht 1 von 9

Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit Seeblick

Sankt Gilgen, Republik Österreich

1.150.000 €
8.846 €/m²
4
Zimmer
130
3
Etage
A
Energie
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6 m²

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Energie:A
Barrierefrei

Beschreibung

Die hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in der 2016 errichteten Gangsteigvilla im Zentrum von St. Gilgen, nur 150 m von der Seepromenade entfernt.

Vom Entrée hat man gleich den Blick in die helle, lichtverwöhnte Wohnung. Die elegante, maßgefertigte Wohnküche, mit grifflosen Fronten und Miele Markengeräten bildet, mit dem im Anschluss präsentierten Esstisch, das kommunikative Zentrum der Wohnung.

Die große überdachte Balkonterrasse nach Osten bringt gleich den Blick auf den See und die Berge in die Wohnung. Der Wohnbereich reicht weiter nach Süden mit einem tollen Balkon und macht den Blick auf das Zwölferhorn frei. Zu rechter Hand gelangen Sie in das praktische Arbeits- oder Gästezimmer.

Vom Entrée kommen Sie weiter zu den großzügigen Schlafzimmern. Der Master Bedroom mit begehbarer Garderobe, die durchdachten Schrankelemente und Einbauten wiederspiegeln die hochwertige Ausstattung und das angenehme Wohnambiente. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das Wannenbad mit WC und gegenüber das zweite Bad, ein Duschbad mit WC.

Bitte beachten Sie dass diese Wohnung als Hauptwohnsitz genutzt werden muss.

Fordern Sie noch heute die Detailunterlagen zu diesem außergewöhnlichem Immobilienangebot an.

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(6 m²)
Terrasse
Keller(4 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

12
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

9
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

25
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche · 1 Aufrufe

Aktualisiert 12. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

4.662 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.150.000 €· 8.846 €/m²12. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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