Großzügiges Einfamilienhaus mit 1492 m² Garten in Innsbruck

Entdecken Sie dieses **einmalige Einfamilienhaus** in einer attraktiven Wohnlage von Innsbruck, das eine seltene Gelegenheit für Familien bietet, großzügigen Wohnraum mit einem **weitläufigen Grundstück von 1.492 m²** zu verbinden. Das gepflegte Haus aus dem Jahr **1985** verfügt über eine Wohnfläche von ca. **150 m²** und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein Carport und ein charmantes Gartenhaus.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer gemütlichen Wohnküche, einem einladenden Wohnzimmer mit Kachelofen und einem separaten WC. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer, ideal für Familien oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereichen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, zwei Kellerräume und eine **Sauna** für erholsame Stunden.

**Ausstattung und Merkmale:** * **6 Zimmer** bieten viel Platz für die ganze Familie * **Ca. 150 m² Wohnfläche** auf drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller) * **Großer Garten** mit ca. 1.492 m² Grundstücksfläche für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten * **Carport** mit zwei Stellplätzen und zusätzliche Außenstellplätze * **Kachelofen** und Elektroheizung (Nachtspeicher) sorgen für wohlige Wärme * **Sauna** im Keller für zusätzliche Entspannung * Gepflegter Zustand mit Parkett-, Fliesen- und Teppichböden

**Lage:** Die Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Wohngegend am nördlichen Stadtrand von Innsbruck. Die Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist bequem erreichbar. Die Nähe zur Höttinger Au und zu Radwegen am Inn lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine lebenswerte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.