Erstbezug nach Sanierung: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Villach

Diese charmante Erstbezugswohnung nach Generalsanierung befindet sich im Herzen von Villach und bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über ein separates WC, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Platz für einen Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben sind die **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen, sowie ein praktischer Abstellraum und eine Speis.

Die Ausstattung umfasst **hochwertige Weitzer Parkettböden**, eine angenehme **Fußbodenheizung** und **Internorm Fenster mit 3-fach-Verglasung** für optimale Wärmeisolierung. Dank des Vollwärmeschutzes und der hohen Räume genießen Sie ein behagliches Wohnklima. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Villach**, was eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten.