Erstbezug: Moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in Wien

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Wien, die durch ihren modernen Erstbezug und hochwertige Ausstattung besticht.

**Überblick:** Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße und bietet auf ca. **38,87 m²** Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Lage legen. Das unbefristete Mietverhältnis unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, der nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht. Ein besonderes Highlight ist die **gemütliche Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort.

**Ausstattung:** * Voll ausgestattete Küche * Gemütliche Loggia * Kellerabteil * Großzügiger Fahrradraum * Erstbezug nach Neubau

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit **hervorragender Infrastruktur** und bester Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben erheblich erleichtert.