Erstbezug: Moderne Neubauwohnung mit Loggia in Wien!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Wien, die Sie nach der Fertigstellung als Erster beziehen werden. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort auf ca. **70 m² Wohnfläche** bietet.

Im Inneren erwartet Sie eine **voll ausgestattete Küche**, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und somit für gesellige Stunden sorgt. Ein besonderes Highlight ist die **gemütliche Loggia**, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau mit Erstbezug * Voll ausgestattete Küche * Gemütliche Loggia * Kellerabteil * Fahrradraum * Unbefristetes Mietverhältnis

Die Lage in der Simmeringer Hauptstraße 157 überzeugt durch eine **hervorragende Infrastruktur** und exzellente Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Wohnung vereint modernen Stil mit urbaner Lebensqualität.