Neubau-Einfamilienhaus in Frankenau: Ihr Traum vom Eigenheim!

Dieses **erstklassige Neubau-Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr 2023, bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche und einem 431 m² großen Grundstück ein modernes und komfortables Zuhause.

**Überblick:** Das freistehende Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise und die ruhige Lage im Innenhof. Es ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und modernes Wohnen legen. Die Immobilie wurde 2023 fertiggestellt und ist somit sofort bezugsfertig.

**Innenbereich:** Der durchdachte Grundriss umfasst vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige, ca. 33 m² große Wohnküche im amerikanischen Stil, die zum Verweilen und Kochen einlädt. Elegante Eichendielen und Fliesen in Marmoroptik schaffen ein stilvolles Ambiente. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet.

**Ausstattung:** - **Baujahr 2023** - **98 m² Wohnfläche** auf 431 m² Grundstück - **3 Schlafzimmer** - Fußbodenheizung mit effizienter **Wärmepumpe** - Hochwertige Eichendielen und Fliesen - **21 m² Terrasse** (Süd-Ost-Ausrichtung) - Vorbereitung für Klimaanlage und elektrische Rollläden - **29 m² Garage** und zusätzliche Stellplätze

**Lage:** Das Haus befindet sich in Frankenau-Unterpullendorf im Burgenland und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Nahversorger, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in Oberpullendorf sind schnell erreichbar. Auch die Sonnentherme Lutzmannsburg ist nicht weit entfernt.