Ihr neues Zuhause: Erstbezug-Gartenwohnung in Linz mit Eigengarten!

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Linz, Oberösterreich. Die moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **40 m² Wohnfläche** besticht durch ihren durchdachten, offenen Grundriss und den direkten Zugang zu Ihrem **privaten Eigengarten**.

**Innenbereich:** Die Wohnung wurde nach architektonischen Plänen gestaltet und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Highlight ist die großzügige Doppeldrehtüre, die den Wohnbereich nahtlos mit der überdachten Terrasse verbindet. Die hochwertige, weiße Einbauküche ist bereits mit Bosch-Geräten ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, während das getrennte Bad und WC zusätzlichen Komfort bieten. Die Fußbodenheizung und die zweiseitige Belichtung tragen zum Wohlbefinden bei.

**Ausstattung:** * **Neubau (Erstbezug)** * Eigengarten mit eigenem Wasseranschluss * Überdachte Terrasse * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche inkl. Geräten * Separates Schlafzimmer * Bad und WC getrennt * Blick ins Grüne * Niedrige Betriebskosten

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Grünruhelage und bietet dennoch eine ausgezeichnete Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Stadtteilbus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Ein Autoabstellplatz oder eine Garage kann separat erworben werden. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.