Neubau-Traum in Bruck: Terrasse, Garten & Niedrigenergie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruck an der Leitha! Diese **modernen Neubauwohnungen** bieten höchsten Wohnkomfort in **Niedrigenergiebauweise**.

**Überblick** Das Projekt ist fertiggestellt und die Wohnungen können schlüsselfertig übergeben werden. Die Anlage umfasst 9 Wohneinheiten auf 2 Etagen, aufgeteilt in verschiedene Wohnungstypen. Hier finden Singles, Paare und junge Familien ein neues Zuhause.

**Innenbereich** Die angebotene Wohnung (TOP 1) im Erdgeschoss besticht durch einen **großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche**, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die **direkte Anbindung an eine 85 m² große Terrasse mit Eigengarten**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Ausstattung** Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Kunststofffenster mit Außenrollläden, eine WLAN-fähige Video-Sprechanlage und ein Fahrrad-/Kinderwagenraum sind weitere Annehmlichkeiten. Zwei Autoabstellplätze (optional mit E-Ladestation-Vorbereitung) sind ebenfalls verfügbar und können zusätzlich erworben werden.

**Lage** Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Bruck an der Leitha, mit **kurzen Wegen zur Infrastruktur** und zur **Naherholungsregion Donauauen**. Die gute Anbindung an Wien (20 Min.), Bratislava (25 Min.) und den Flughafen Schwechat (15 Min.) macht diesen Standort besonders attraktiv.