Exklusives Landhaus mit Weingarten und Panoramablick

Entdecken Sie ein einzigartiges Landhaus in Maria Bild, Burgenland, das zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich auf **rund 3 Hektar** und bietet eine private Oase mit Weingarten, Wald und liebevoll gestalteten Gartenräumen.

Das Haupthaus, ursprünglich um **1820 errichtet**, wurde zwischen **2012 und 2013** mit höchster Hingabe und Qualität neu gestaltet. Historische Substanz trifft auf hochwertige Materialien und subtilen Luxus. Ein Highlight ist der **ca. 100 m² große Wintergarten**, der als lichtdurchfluteter Übergang zwischen Innen und Außen dient. Das Untergeschoss verfügt über ein einladendes Vorzimmer, einen Ess- und Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Gästezimmer, ein stilvolles Bad mit Hauswirtschaftsbereich und ein weiteres Zimmer.

Das Obergeschoss besticht durch eine offene Loftlandschaft mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Speisen und Kochen. Ein behagliches Schlafzimmer und ein elegantes Bad runden diese Etage ab. Das separate Nebenhaus, verbunden durch eine großzügige Dachterrasse, bietet zusätzlichen Raum – ideal als Atelier, Gästehaus oder Arbeitsort. Ein besonderes Highlight ist der **archaische Gewölbeweinkeller**, perfekt für Weinliebhaber.

Die Außenanlage ist eine komponierte Landschaft mit verschiedenen Sitzplätzen und einer teilweise überdachten Terrasse mit Fernblick. Eine moderne **Photovoltaikanlage mit 5,4 kW, erweitert um 6,6 kW samt Speicher**, unterstreicht den zukunftsgerichteten Charakter des Anwesens. Die Nähe zu Jennersdorf mit Infrastruktur und Bahnverbindung ist gegeben.

**Wesentliche Daten:** * **Grundstücksfläche:** ca. 30.000 m² * **Wohnfläche:** 253 m² * **Baujahr:** ca. 1820 * **Renovierung:** 2012-2013 * **Zimmer:** 6+ * **Besonderheiten:** Weingarten, Wald, Wintergarten, Gewölbekeller, Photovoltaikanlage