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Geräumiges Einfamilienhaus in Neumünster mit Wintergarten - Immobilienansicht 1 von 7

Geräumiges Einfamilienhaus in Neumünster mit Wintergarten

Boostedter Str. 398, Neumünster, Bundesrepublik Deutschland

1.840 €
12 €/m²
5
Zimmer
150
Gut
Zustand
Gas
Heizung
700 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 700 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+1
Zimmer:5
Baujahr:1971
Zustand:Gut
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Neumünster, verfügbar ab dem **15.07.2026**. Mit ca. **150 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **700 m² Grundstück** bietet dieses Haus viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4,5 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer sowie ein modernes Gäste-WC mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der ca. 25 m² große Wintergarten, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet und ganzjährig nutzbar ist. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, sowie ein luxuriöses Hauptbad mit Wanne und bodentiefer Dusche.

**Ausstattung** * **4,5 Zimmer** auf ca. 150 m² Wohnfläche * Ca. **25 m² Wintergarten** * **Voll ausgestattete Einbauküche** * **Hochwertiges Hauptbad** mit Wanne und Dusche * Gäste-WC mit Dusche * **Maßgefertigte Einbautreppe** * **Drei PKW-Stellplätze** * Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum * **Glasfaseranschluss** * Außenrollläden

**Lage** Das Haus befindet sich in der Boostedter Straße in Neumünster. Die Lage bietet eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A7 ermöglicht eine zügige Fahrt nach Kiel und Hamburg. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.

**Sonstiges** Das Grundstück ist durch einen Sichtschutzzaun eingefriedet und der Garten lädt zum Verweilen ein. Dieses gepflegte Einfamilienhaus kombiniert Wohnkomfort mit einer attraktiven und familienfreundlichen Lage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:700 m²

Ausstattung

Garten(700 m²)
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.07.2026
Nebenkosten:50 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

26
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten · 21 Aufrufe

Aktualisiert 21. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.840 €· 12 €/m²2. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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