Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Sehnde-Höver

Entdecken Sie dieses einzigartige Architektenhaus in Sehnde-Höver, das durch seine **eigenständige Gestaltung** und ein **flexibles Raumkonzept** besticht. Das Haupthaus bietet auf ca. **232 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohn-, Ess- und Küchenareal mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Bodentiefe Fensterflächen und hohe Decken sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente mit Charakter.

Im Obergeschoss befinden sich drei nahezu gleich große Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die **zusätzliche, separat erschlossene Einheit**, die derzeit vermietet ist und somit sofortigen Nutzungsvorteil bietet. Diese Einheit eröffnet attraktive Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten, als Gästebereich oder für individuelle Wohnkonzepte.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Architektonisch anspruchsvolle Gestaltung * Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch separate Einheit * **Ca. 232 m² Wohnfläche** * **3 Badezimmer** * **4 Schlafzimmer** * **Garage, Carport und Stellplatz** * **1 Balkon** * Garten mit Terrasse

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Sehnde-Höver mit **guter Anbindung an Hannover**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in Höver und dem nahegelegenen Sehnde vorhanden. Die Bushaltestelle ist nur ca. 130 m entfernt, und eine gute S-Bahn-Anbindung nach Hannover ist gegeben. Freizeitangebote wie Sportvereine und ein Hallenbad runden das Angebot ab. Dieses Haus ist ideal für Käufer, die Wert auf Architektur, Flexibilität und ein Zuhause mit persönlicher Note legen.