Einfamilienhaus in Dierhagen: Potenzialreich mit großem Grundstück

Dieses Einfamilienhaus in Dierhagen, gelegen am Eingang zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, bietet mit ca. **140 m² Wohnfläche** und einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 2.369 m²** erhebliches Potenzial für kreative Käufer. Das massiv errichtete Gebäude erstreckt sich über **2 Etagen** und verfügt über 7 Zimmer, 2 Bäder sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 38 m².

**Innenbereich** Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst derzeit 7 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche und Flure. Ein nicht ausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für weiteren Wohnraum. Der Heizungsraum, ein Abstellraum und die Garage ergänzen das Raumangebot.

**Ausstattung** Das Objekt verfügt über eine Garage und ein massives Nebengelass, das sich ideal als Werkstatt oder zur Lagerung von Gartenmöbeln eignet. Eine Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist als **Rohdiamant** zu betrachten, der mit handwerklichem Geschick und Modernisierungen zu neuem Glanz erweckt werden kann.

**Lage** Dierhagen-Dorf besticht durch seinen maritimen Charme und die idyllische Lage zwischen Ostsee und Saaler Bodden. Die Nähe zum **feinsandigen Ostseestrand** (ca. 2 km) und zum Bodden (ca. 600 m) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Wassersport und Radfahren. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Angeboten ist gut ausgebaut. Die Anbindung an die Region, einschließlich der Hansestadt Rostock, ist über die Bäderstraße gewährleistet.

**Sonstiges** Das Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber, Tierhalter oder zur reinen Erholung. Die Immobilie eignet sich hervorragend, um historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.