Traumhaus auf Rügen: Sofort einziehen ohne Renovierungsstress!

Genießen Sie das Leben auf Rügen in diesem außergewöhnlich gepflegten Einfamilienhaus, das Ihnen die seltene Gelegenheit bietet, ohne Renovierungsstress direkt in ein hochwertiges Zuhause einzuziehen. Das im Jahr **2013 errichtete Haus** überzeugt durch seinen hervorragenden Pflegezustand und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Komfort mit behaglicher Atmosphäre verbindet.

**Übersicht** Das Haus wurde 2013 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 141 m² und einem großzügigen Grundstück bietet es viel Platz für die ganze Familie. Die ruhige Lage in Tilzow, einem idyllischen Ortsteil von Bergen auf Rügen, verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

**Innenbereich** Helle Räume, eine offene Gestaltung und geschmackvolle Materialien schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem liebevoll angelegten Garten. Eine moderne Küche fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein. Ein drehbarer Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für zusätzliche Gemütlichkeit. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume.

**Ausstattung** * **3 Terrassen**, davon 2 überdacht, erweitern den Wohnraum ins Freie. * Ein **separates Blockhaus** bietet zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys. * **Energieeffizienzklasse A+** mit einem sehr geringen Energieverbrauch von 6,14 kWh/(m²a). * Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet eine grüne Oase. * **Baujahr 2013**, Heizung ebenfalls 2013.

**Lage** Tilzow, ein Ortsteil von Bergen auf Rügen, besticht durch seine ruhige und grüne Lage. Die Nähe zu Bergen (nur 5 Autominuten) bietet Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Die Insel Rügen selbst bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport und Radfahren bis hin zu Naturerlebnissen im Nationalpark Jasmund und kulturellen Highlights wie den Störtebeker Festspielen.