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Mediterranes Traumhaus mit viel Platz und Gestaltungsfreiheit

Elsdorf, Bundesrepublik Deutschland

563.825 €
3.631 €/m²
7
Zimmer
155.3
A+
Energie
Wärmepumpe
Heizung
488 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:2027
Energie:A+

Beschreibung

Entdecken Sie das "LifeStyle 17.02 W" von massa haus, ein Einfamilienhaus, das mediterranes Flair mit moderner Architektur vereint. Auf großzügigen **175 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus auf zwei Ebenen reichlich Platz für die ganze Familie. Das Besondere: Das Elternschlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, während die Kinder im Obergeschoss ihren eigenen Bereich mit Potenzial für ein Home-Office haben.

**Flexibilität und Individualität** stehen im Vordergrund. Das massa Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten – von der Mitgestaltung einzelner Schritte bis zur kompletten Übernahme. So entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein persönliches Zuhause mit Ihrer Handschrift.

**Highlights:** * Mediterrane Optik mit Walmdach und versetztem Obergeschoss * **175 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen * Flexible Planungsmöglichkeiten dank massa Ausbauhaus-Konzept * **4 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Grundstückskosten im Angebotspreis einkalkuliert

**Lage:** Das Haus entsteht an Ihrem Wunschort in Elsdorf. Grundstückskosten sind bereits im Angebotspreis berücksichtigt. Wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche, falls Sie noch keinen eigenen Bauplatz haben. Die finale Grundstückssituation wird gemeinsam auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

**Besichtigung:** Erleben Sie massa haus live in unserem Musterhaus in Titz. Hier können Sie Raumgefühl, Bauweise und Ausstattung erleben und sich inspirieren lassen. Vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung, um Ihren Weg ins Eigenheim konkret zu planen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:488 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 23. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.285 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

563.825 €· 3.631 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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