Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Gröditz

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1900/1901 in Gröditz bietet mit seinen **135 m² Wohnfläche** und insgesamt **8 Zimmern** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und ist nicht unterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Bad drei weitere Zimmer sowie ein Windfang. Das Dachgeschoss beherbergt fünf weitere Zimmer, von denen eines zu einem Badezimmer umgebaut werden kann. Die Ölheizung aus den 1990er Jahren sowie weitere Wirtschaftsräume sind in einem angebauten Nebengelass untergebracht und von außen begehbar.

**Wichtige Modernisierungen** wie der Einbau einer neuen Ölheizung, Kunststoffisolierglasfenster, eine neue Fassadenverputzung und eine Neueindeckung des Daches erfolgten in den 1990er Jahren. Auch das Badezimmer wurde in dieser Zeit erneuert.

* **Disposition:** 6+ Zimmer * **Wohnfläche:** 135 m² * **Grundstücksfläche:** Nicht angegeben * **Heizungsart:** Öl (erneuert 1990er) * **Fenster:** Kunststoff-Isolierglas (erneuert 1990er) * **Dach:** Neu eingedeckt (1990er)

Das Objekt befindet sich in **Gröditz**, einer Stadt im Landkreis Meißen, Sachsen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Bildungs- und KEinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung erfolgt über die B169 und regelmäßige Zugverbindungen. Dieses Haus eignet sich ideal für junge Familien, die mit **Eigenleistung** ihr Traumhaus schaffen möchten.