Architektonisches Meisterwerk: Luxuriöses Waldhaus mit Weitblick

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, ursprünglich ein Waldhaus, wurde 2017 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und architektonisch neu gestaltet. Die einzigartige Split-Level-Architektur nutzt die natürliche Topografie des ca. 3.500 m² großen Grundstücks und bietet faszinierende Blickbeziehungen.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine naturnahe und dennoch gut angebundene Lage in Wentorf bei Hamburg, direkt am Sachsenwald. Auf einer Anhöhe gelegen, genießen Sie **Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne**.

**Innenbereich** Die Diele auf der Eingangsebene führt über eine Galerie in den lichtdurchfluteten Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Südostterrasse. Der tiefer gelegene Wohnbereich mit **fast drei Meter Raumhöhe**, Kamin und Zugang zur Südwestterrasse versprüht eine besondere Atmosphäre. Ein privater Bereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Vollbad en Suite sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich auf dieser Ebene. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und zwei Bäder. Das teilbewohnbare Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit Tageslicht und Außenzugang.

**Ausstattung** * **Umfassend kernsaniert und erweitert 2017** * **Zwei Terrassen** (Südost und Südwest) * **Ca. 3.500 m² Grundstück** mit viel Privatsphäre * Kamin * Split-Level-Architektur * Teilweise wohnlich nutzbares Untergeschoss * **4 Schlafzimmer** * 2 Vollbäder, 2 separate WCs * Nutzfläche: 46,70 m²

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage nahe Wentorf bei Hamburg, umgeben von Natur und dennoch mit **hervorragender Anbindung an die Metropolregion Hamburg**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Der Sachsenwald und der Badesee am Tontaubenklub bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten erreichbar.