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Extravaganter Wohntraum mit 193 m² Wohnfläche in Hohentengen-Beizkofen

Herbertingen, Bundesrepublik Deutschland

551.079 €
2.855 €/m²
5
Zimmer
193
610 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im charmanten Hohentengen-Beizkofen, das mit seiner einzigartigen Geometrie und extravaganten Architektur begeistert. Auf großzügigen **193 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und anspruchsvolle Bewohner.

Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Aufteilung mit zwei Kinderzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich inklusive Küche, einer Speisekammer, einem Duschbad, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum und Flur. Der leicht zurückversetzte Eingangsbereich schützt Sie optimal vor Wind und Wetter.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **fast 46 m² große Balkon**, der ein luxuriöses Wohngefühl vermittelt und durch die Flachdachkonstruktion ermöglicht wird.

**Besonderheiten:** * Einzigartige Architektur mit drei versetzten Flachdächern * Großzügige Wohnfläche von 193 m² * Fast 46 m² großer Balkon * Nachhaltige Bauweise mit vielen bodentiefen Fenstern * Flexible Ausbauhaus-Philosophie für individuelle Gestaltung * **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**

Die Lage in Hohentengen-Beizkofen bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Dieses Haus repräsentiert modernes, gesundes und preiswertes Bauen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:610 m²

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

31
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

26
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 16. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.234 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

551.079 €· 2.855 €/m²16. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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