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Architektonisches Meisterwerk: Ihr Traumhaus mit extravagantem Charme

Rottweil, Bundesrepublik Deutschland

642.579 €
3.329 €/m²
5
Zimmer
193
Neu
Zustand
610 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung · 46 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Zimmern ob Rottweil, das mit seiner einzigartigen Geometrie und seinem extravaganten Charme begeistert. Das **LifeStyle 19.04 F** besticht durch drei versetzt angeordnete Flachdächer in unterschiedlichen Höhen und bietet auf großzügigen **193 m² Wohnfläche** viel Raum für Familien.

Im Erdgeschoss erwarten Sie **109 m²** mit zwei Kinderzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, Speisekammer, Duschbad, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum. Der leicht zurückversetzte Eingangsbereich schützt vor Wind und Wetter. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, ein weiteres Bad und einen Flur. Ein Highlight ist der **fast 46 m² große Balkon**, der puren Luxus verspricht und durch die besondere Flachdachkonstruktion ermöglicht wird.

**Besonderheiten:** * Einzigartige Architektur mit drei Flachdächern * Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume * Nachhaltige Bauweise * Vielfältige Ausstattungsmöglichkeiten (Smart Home, Panoramafenster etc.) * Hohe Wände für mehr Freiraum

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Zimmern ob Rottweil und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist eine Investition in Lebensqualität und individuellen Stil.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:610 m²

Ausstattung

Balkon(46 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 16. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.605 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

642.579 €· 3.329 €/m²16. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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