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Exklusives Architektenhaus mit extravagantem Charme in Dietingen

Dietingen, Bundesrepublik Deutschland

545.589 €
2.827 €/m²
5
Zimmer
193
610 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Dietingen, das mit seiner **abwechslungsreichen Geometrie und extravagantem Charme** besticht. Das Architektenhaus "LifeStyle 19.04 F" verfügt über drei versetzt angeordnete Flachdächer in unterschiedlichen Höhen, die ihm eine einzigartige Optik verleihen.

**Großzügige 193 m² Wohnfläche** bieten viel Raum für Familien. Das Erdgeschoss (109 m²) beherbergt zwei Kinderzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, eine Speisekammer, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie Flur und Hauswirtschaftsraum. Der Eingangsbereich ist geschützt und einladend gestaltet.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und der Flur. Ein Highlight ist der **fast 46 m² große Balkon**, der ein Gefühl von purem Luxus vermittelt und durch die Flachdachkonstruktion ermöglicht wird. Bodentiefe Fenster und eine Vielfalt an Fensterformen sorgen für **lichtdurchflutete Räume** und eine gesunde Wohnatmosphäre.

**Besonderheiten:** * Moderne Flachdacharchitektur * Großer Balkon mit luxuriösem Flair * Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Nachhaltige Bauweise * Hohe Wände und variable Grundrisse

**Lage:** Das Haus befindet sich in Dietingen und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Fertighauses, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und eine sichere Investition darstellt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:610 m²

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 16. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.212 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

545.589 €· 2.827 €/m²16. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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