Einfamilienhaus in Osterstedt: Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Osterstedt! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf **ca. 119 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.355 m²** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert. Wichtige Maßnahmen wie die Erneuerung von Fenstern und Haustüren, die Modernisierung der Elektrik, der Ausbau des Dachgeschosses und die Erneuerung der Heizungsanlage sind bereits abgeschlossen. Dies bildet eine **solide technische Basis** für zukünftige Eigentümer.

**Übersicht:*** * **4+kk** Disposition * Ca. **119 m² Wohnfläche** * Ca. **1.355 m² Grundstück** * Modernisierte Fenster und Türen * Erneuerte Heizungsanlage

**Innenbereich:*** Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für die Familie bietet. Eine vorhandene Einbauküche und moderne Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Einzelne alters- und nutzungsbedingte Gebrauchsspuren laden zu einer persönlichen Neugestaltung ein, um dem Haus Ihren ganz eigenen Stempel aufzudrücken.

**Besonderheiten:*** * Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Garten, Spielfläche, Freiraum) * Ländlich geprägte Umgebung * Gute Erreichbarkeit umliegender Städte * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten

**Lage:*** Das Haus befindet sich im ruhigen Ortsteil Winsel von Osterstedt, im Herzen Schleswig-Holsteins. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Wäldern lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die B430 und A23 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Städten wie Itzehoe oder Neumünster. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur finden sich in den nahegelegenen Gemeinden, insbesondere in Hohenwestedt.